桃園市大園區領航北路四段38號5F/10F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 627 萬 16.6 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物18.58 坪
公設比47.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 18.58 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 青峰段 411 地號
價格拆解
成交總價627 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價497 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 20.6
領航北路四段中位 27
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 19%比領航北路四段中位 低 39%比大園區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,896 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-25 8F/10F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 36.6 萬/坪總 1,445 萬 2021-02-08 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 24.5 萬/坪總 950 萬 2019-07-23 7F/10F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 21.4 萬/坪總 830 萬 2017-05-12 3F/10F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 17.2 萬/坪總 643 萬 2017-04-17 2F/10F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 16.7 萬/坪總 638 萬 2017-02-09 4F/10F 2房2廳1衛 · 39.44 坪 16.3 萬/坪總 628 萬 2016-09-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 69.7 坪 19.3 萬/坪總 1,345 萬 2016-07-18 3F/10F 4房2廳2衛 · 60.12 坪 20.5 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。