桃園市平鎮區南京路248號13F/13F
2015-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 18.6 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物22.86 坪
公設比37.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 22.86 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 金星段 1010 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.5
南京路中位 15.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 20%比南京路中位 高 23%比平鎮區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-05 7F/13F 3房1廳2衛 · 46.45 坪 18.9 萬/坪總 880 萬 2019-12-17 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 16.8 萬/坪總 780 萬 2018-03-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 15.9 萬/坪總 738 萬 2017-07-22 13F/13F 3房2廳1衛 · 42.37 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2014-10-15 7F/13F 3房1廳2衛 · 46.45 坪 15.5 萬/坪總 720 萬 2013-11-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 15.5 萬/坪總 720 萬 2013-10-27 8F/13F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 15.8 萬/坪總 735 萬 2013-08-23 1F/13F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 21.8 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。