桃園市龍潭區金龍路365巷19號1F/5F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物21.56 坪
公設比12.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 金龍段 1796 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
金龍路中位 12.3
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 79%比龍潭區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.買賣雙方同意，大溪稅捐處開立土地增值稅，稅金由買賣雙方各自負擔一半。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。