桃園市平鎮區快速路二段616巷205號
2018-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 10 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物75.56 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 75.56 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 36.8 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 吉安段 1059 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
快速路二段中位 28.9
平鎮區 2018 年中位 16
比快速路二段中位 低 65%比平鎮區 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+58%
2026 年推估1,220 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。