桃園市平鎮區廣泰路210巷15號
2020-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物26.22 坪
公設比24%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 39.92 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 廣豐段 426 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
其中車位−385 萬
扣車位後房價1,115 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
廣泰路中位 19
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 58%比平鎮區 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,500 萬
+50%
2026 年推估2,254 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 754 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）223 萬
貸款（8 成）892 萬
每月月付33,418 元
30 年總利息311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（385 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。