桃園市新屋區楊梅鎮後湖61之4號
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 2.4 萬/坪 × 49.57 坪
權狀坪數49.57 坪
主建物44 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.57 坪
└ 主建物 44 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪49.57 坪
土地坐落 新屋段後湖小段 507 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
楊梅鎮後湖中位 4.6
新屋區 2013 年中位 13.8
比楊梅鎮後湖中位 低 48%比新屋區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。