桃園市中壢區中華路二段239號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 17,840 萬 16.4 萬/坪 × 1089.55 坪
權狀坪數1089.55 坪
主建物1069.17 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 1089.55 坪
└ 主建物 1069.17 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 376.31 坪
0 坪1089.55 坪
土地坐落 普義段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
中華路二段中位 14.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 高 15%比中壢區 2023 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交17,840 萬
+0%
2026 年推估17,840 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,568 萬
貸款（8 成）14,272 萬
每月月付534,686 元
30 年總利息4,977 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房5廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土、加強磚造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物拆價:新台幣6120萬元整.土地拆價:新台幣11720萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。