桃園市大溪區復興路168號5F/7F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 10.3 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物30.84 坪
公設比15.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 30.84 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.5
復興路中位 18.8
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比復興路中位 低 45%比大溪區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。