桃園市中壢區中山東路三段文化新村15號
2021-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 44.3 萬/坪 × 5.31 坪
權狀坪數5.31 坪
主建物5.31 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 5.31 坪
└ 主建物 5.31 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 東寮段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
中山東路三段中位 23.5
中壢區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比中山東路三段中位 高 89%比中壢區 2021 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交235 萬
+18%
2026 年推估278 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未保存建物一併移轉.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。