桃園市平鎮區大勇街和平巷26號2F/5F
2019-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.1 萬/坪 × 25.31 坪
權狀坪數25.31 坪
主建物18.05 坪
公設比17.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.31 坪
└ 主建物 18.05 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 7.88 坪
0 坪25.31 坪
土地坐落 新北段 1139 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 13.1
大勇街和平巷中位 9.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 低 31%比大勇街和平巷中位 低 3%比平鎮區 2019 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+57%
2026 年推估362 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。