桃園市平鎮區長安路3巷23號1F/5F
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 12.7 萬/坪 × 61.45 坪
權狀坪數61.45 坪
主建物50.76 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 61.45 坪
└ 主建物 50.76 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 16.02 坪
0 坪61.45 坪
土地坐落 高雙段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
長安路中位 12.2
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比長安路中位 高 4%比平鎮區 2021 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交780 萬
+38%
2026 年推估1,074 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓買賣價金:新台幣520萬元整二樓買賣價金:新台幣260萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。