桃園市大園區大觀路585巷66弄23之1號
2022-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 25.8 萬/坪 × 67.87 坪
權狀坪數67.87 坪
主建物64.99 坪
公設比0.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.87 坪
└ 主建物 64.99 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪67.87 坪
土地坐落 長發段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
大觀路中位 13.2
大園區 2022 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 高 95%比大園區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,750 萬
-5%
2026 年推估1,667 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。