桃園市平鎮區安平街34巷23號8F/15F
2024-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 33 萬/坪 × 46.4 坪
權狀坪數46.4 坪
主建物24.18 坪
公設比42.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.4 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 22.22 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪46.4 坪
土地坐落 三崇段 2 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 16.5
安平街中位 16.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 100%比安平街中位 高 99%比平鎮區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,530 萬
+1%
2026 年推估1,542 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 32 萬/坪總 1,483 萬 2025-02-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 30.6 萬/坪總 1,420 萬 2022-11-29 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 22.6 萬/坪總 1,050 萬 2014-12-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 18.3 萬/坪總 850 萬 2014-05-28 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 17.3 萬/坪總 802 萬 2014-05-14 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 17.9 萬/坪總 830 萬 2014-03-31 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 17.6 萬/坪總 818 萬 2014-03-06 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.4 坪 16.2 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。