桃園市八德區義勇街66巷46號
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 29.3 萬/坪 × 88.05 坪
權狀坪數88.05 坪
主建物78.1 坪
公設比2.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.05 坪
└ 主建物 78.1 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 26.03 坪
0 坪88.05 坪
土地坐落 永福段 538 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
義勇街中位 17.3
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比義勇街中位 高 69%比八德區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建遮雨棚增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。