桃園市中壢區新中一街12號2F/7F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.6 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物25.27 坪
公設比19.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 25.27 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 中原段 1131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 19.5
新中一街中位 21.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 35%比新中一街中位 低 41%比中壢區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。