桃園市大園區自立一街26號5F/5F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.1 萬/坪 × 30.06 坪
權狀坪數30.06 坪
主建物19.08 坪
公設比18.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.06 坪
└ 主建物 19.08 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪30.06 坪
土地坐落 北港段 169 地號
價格拆解
成交總價475 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價390 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.6
自立一街中位 20.9
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 3%比自立一街中位 低 28%比大園區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。