桃園市平鎮區復旦路二段131巷14弄21衖40號
2023-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 24.6 萬/坪 × 77.28 坪
權狀坪數77.28 坪
主建物69.48 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.28 坪
└ 主建物 69.48 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 25.01 坪
0 坪77.28 坪
土地坐落 義民段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比復旦路二段中位 高 51%比平鎮區 2023 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+9%
2026 年推估2,073 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。