桃園市平鎮區龍南路430巷58號4F/7F
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 37.99 坪
權狀坪數37.99 坪
主建物29.08 坪
公設比14.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.99 坪
└ 主建物 29.08 坪
└ 公設等 8.91 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪37.99 坪
土地坐落 平東段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
龍南路中位 13.5
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比龍南路中位 低 22%比平鎮區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。