桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷18弄3號
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 429 萬 7.4 萬/坪 × 58.3 坪
權狀坪數58.3 坪
主建物54.81 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 58.3 坪
└ 主建物 54.81 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪58.3 坪
土地坐落 三興段 333 地號
價格拆解
成交總價429 萬
扣車位後房價429 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 低 48%比平鎮區 2024 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交429 萬
+1%
2026 年推估432 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）343 萬
每月月付12,858 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。