桃園市觀音區文化路48號
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.8 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物39.91 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 39.91 坪
土地持分 30.1 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 甘泉段 1309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 17.7
文化路中位 11.3
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 低 62%比文化路中位 低 40%比觀音區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。