桃園市中壢區青心路218號8F/19F
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,222 萬 54.8 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物20.75 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 23.21 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價2,222 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,022 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
本棟中位 47.9
青心路中位 47.4
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 14%比青心路中位 高 16%比中壢區 2025 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,222 萬
-2%
2026 年推估2,188 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,618 萬
每月月付60,602 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 7F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 54.6 萬/坪總 2,213 萬 2024-07-12 19F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 56.2 萬/坪總 2,252 萬 2024-05-16 14F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 53.4 萬/坪總 2,168 萬 2024-03-12 13F/19F 0房0廳2衛 · 36.88 坪 49.4 萬/坪總 1,820 萬 2024-02-21 17F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 45 萬/坪總 1,818 萬 2023-12-15 6F/19F 0房0廳2衛 · 36.88 坪 46.6 萬/坪總 1,720 萬 2023-12-08 9F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 47.5 萬/坪總 1,950 萬 2023-12-01 16F/19F 0房0廳2衛 · 43.96 坪 48.7 萬/坪總 1,930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。