桃園市平鎮區文化街48巷21號
2016-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物35.02 坪
公設比30.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 35.02 坪
└ 公設等 16.3 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 復旦段 189 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文化街中位 16.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比文化街中位 低 27%比平鎮區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。