桃園市中壢區晉元路261號
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 29.1 萬/坪 × 44.05 坪
權狀坪數44.05 坪
主建物34.6 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.05 坪
└ 主建物 34.6 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪44.05 坪
土地坐落 仁美段 1710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
晉元路中位 15.6
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比晉元路中位 高 87%比中壢區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗、法定空地加蓋、採光罩其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。