桃園市龜山區萬壽路一段381之6號1F/12F
2016-03-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 17.9 萬/坪 × 58.61 坪
權狀坪數58.61 坪
主建物31.13 坪
公設比39.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 58.61 坪
└ 主建物 31.13 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪58.61 坪
土地坐落 龍華段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.1
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 19%比萬壽路一段中位 低 23%比龜山區 2016 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。