桃園市中壢區華祥一街3巷6弄9號2F/5F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9.8 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物24.05 坪
公設比6.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 仁祥段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.2
華祥一街中位 11.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比華祥一街中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。