首頁桃園市楊梅區高榮路534巷50號成交明細
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桃園市楊梅區高榮路534巷50號

2022-05-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 404 10.9 萬/坪 × 37.02 坪
權狀坪數37.02
主建物30.04
公設比0%
當時屋齡4

這筆買到什麼

建物 37.02 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 287.48 坪
0 坪287.48 坪

土地坐落 啟明段 361 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
高榮路中位 7.5
楊梅區 2022 年中位 19.4
比高榮路中位 高 45%比楊梅區 2022 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交404
+15%
2026 年推估463

以楊梅區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)81
貸款(8 成)323
每月月付12,108
30 年總利息113

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地$295萬元建物$109萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;未登記建物;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市楊梅區高榮路534巷50號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。