桃園市中壢區領航北路二段182號18F/19F
2013-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,969 萬 30.3 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物35.25 坪
公設比49.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 35.25 坪
└ 公設等 42.34 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 青溪段 462 地號
價格拆解
成交總價1,969 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,699 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 27.8
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 9%比領航北路二段中位 高 16%比中壢區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,359 萬
每月月付50,921 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-17 5F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 32.2 萬/坪總 2,495 萬 2022-10-04 13F/19F 3房2廳2衛 · 58.6 坪 34.1 萬/坪總 2,000 萬 2020-03-15 2F/19F 3房2廳2衛 · 77.37 坪 23 萬/坪總 1,780 萬 2018-07-27 12F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 21.9 萬/坪總 1,700 萬 2018-06-25 13F/19F 3房1廳2衛 · 58.6 坪 25.6 萬/坪總 1,500 萬 2018-01-12 8F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 21.4 萬/坪總 1,660 萬 2017-12-07 16F/19F 4房2廳3衛 · 77.59 坪 27.2 萬/坪總 1,785 萬 2016-08-18 4F/19F 4房2廳2衛 · 77.59 坪 27.8 萬/坪總 1,809 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。