桃園市龍潭區百年三街53巷1號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 16.2 萬/坪 × 83.93 坪
權狀坪數83.93 坪
主建物60.62 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 83.93 坪
└ 主建物 60.62 坪
└ 公設等 23.31 坪
土地持分 22.29 坪
0 坪83.93 坪
價格拆解
成交總價1,360 萬
扣車位後房價1,360 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
百年三街中位 10.6
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比百年三街中位 高 53%比龍潭區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。