桃園市平鎮區東豐路526巷66號7F/7F
2022-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 383 萬 17.8 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物8.84 坪
公設比42.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 8.84 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 福林段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16
東豐路中位 19.3
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 11%比東豐路中位 低 8%比平鎮區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交383 萬
+18%
2026 年推估452 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）306 萬
每月月付11,479 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 7F/7F 2房2廳2衛 · 21.51 坪 19.5 萬/坪總 420 萬 2022-11-06 6F/7F 2房2廳2衛 · 21.51 坪 17.7 萬/坪總 380 萬 2022-03-05 4F/7F 2房0廳2衛 · 21.51 坪 16.1 萬/坪總 347 萬 2022-01-25 7F/7F 2房0廳2衛 · 21.51 坪 16 萬/坪總 345 萬 2021-07-25 2F/7F 2房0廳2衛 · 21.51 坪 14.5 萬/坪總 312 萬 2021-04-10 5F/7F 1房1廳1衛 · 21.51 坪 15.1 萬/坪總 324 萬 2014-11-25 2F/7F 2房0廳2衛 · 21.51 坪 15.3 萬/坪總 330 萬 2014-07-13 3F/7F 2房0廳2衛 · 21.51 坪 15.4 萬/坪總 332 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。