桃園市平鎮區南華街179巷10弄7號
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 22.9 萬/坪 × 137.64 坪
權狀坪數137.64 坪
主建物123.94 坪
公設比0.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 137.64 坪
└ 主建物 123.94 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 76.28 坪
0 坪137.64 坪
土地坐落 南華段 507-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
南華街中位 22.9
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比南華街中位 高 0%比平鎮區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,150 萬
+18%
2026 年推估3,715 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地款:新台幣2424萬元正建物款:新台幣726萬元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。