桃園市龍潭區佳安西路4巷108弄8號
2024-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 33.9 萬/坪 × 18.88 坪
權狀坪數18.88 坪
主建物18.88 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 18.88 坪
└ 主建物 18.88 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 碧湖段 407 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 33.9
佳安西路中位 12
龍潭區 2024 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比佳安西路中位 高 182%比龍潭區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交640 萬
+3%
2026 年推估660 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。