桃園市龍潭區新龍路215之1號11F/12F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.2 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物24.77 坪
公設比45.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 23.63 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 南龍段 240 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 17
新龍路中位 18
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 7%比新龍路中位 高 1%比龍潭區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-01-26 3F/12F 3房2廳2衛 · 47.53 坪 20 萬/坪總 950 萬 2021-04-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.4 坪 16.6 萬/坪總 805 萬 2019-02-15 2F/12F 3房1廳2衛 · 49.28 坪 18.3 萬/坪總 900 萬 2018-05-02 2F/12F 3房1廳2衛 · 49.28 坪 19.5 萬/坪總 888 萬 2017-11-21 6F/12F 3房1廳2衛 · 48.4 坪 16.2 萬/坪總 785 萬 2016-10-25 8F/12F 3房1廳2衛 · 58.24 坪 16.3 萬/坪總 870 萬 2016-10-25 6F/12F 3房1廳2衛 · 48.4 坪 18.8 萬/坪總 838 萬 2016-09-24 4F/12F 3房1廳2衛 · 48.4 坪 16.5 萬/坪總 755 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。