桃園市大溪區中庄下崁15之6號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 642 萬 7.3 萬/坪 × 87.66 坪
權狀坪數87.66 坪
主建物80.89 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.66 坪
└ 主建物 80.89 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 73.51 坪
0 坪87.66 坪
土地坐落 中庄段中庄小段 166-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
中庄下崁中位 7.3
大溪區 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比中庄下崁中位 高 0%比大溪區 2019 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交642 萬
+29%
2026 年推估828 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,242 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。