桃園市大園區圳頭路231之13號
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 22.6 萬/坪 × 80.47 坪
權狀坪數80.47 坪
主建物71.97 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 80.47 坪
└ 主建物 71.97 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪80.47 坪
土地坐落 圳股頭段圳股頭小段 26-15 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
圳頭路中位 22.3
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比圳頭路中位 高 1%比大園區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
-21%
2026 年推估1,438 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：價金拆分土地10010000，建物8190000預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。