桃園市楊梅區成德二街11號
2024-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 30.8 萬/坪 × 92.65 坪
權狀坪數92.65 坪
主建物85.19 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 92.65 坪
└ 主建物 85.19 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 46.24 坪
0 坪92.65 坪
土地坐落 梅高段 133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
成德二街中位 27.2
楊梅區 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比成德二街中位 高 13%比楊梅區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-3%
2026 年推估2,775 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。