桃園市新屋區中山路555號
2021-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 32,000 萬 33.5 萬/坪 × 956.01 坪
權狀坪數956.01 坪
主建物956.01 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 956.01 坪
└ 主建物 956.01 坪
土地持分 1765.36 坪
0 坪1765.36 坪
土地坐落 中興段 1268 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
中山路中位 13.7
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 145%比新屋區 2021 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交32,000 萬
+34%
2026 年推估42,961 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10,961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,400 萬
貸款（8 成）25,600 萬
每月月付959,079 元
30 年總利息8,927 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價為：303188004元，建物買賣價為：16811996元含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。