桃園市大溪區員林路二段336巷30之3號
2024-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 26.2 萬/坪 × 72.45 坪
權狀坪數72.45 坪
主建物63.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 72.45 坪
└ 主建物 63.25 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 23.01 坪
0 坪72.45 坪
土地坐落 員林段 179-3 地號
價格拆解
成交總價1,895 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
員林路二段中位 17.1
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比員林路二段中位 高 53%比大溪區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,895 萬
-1%
2026 年推估1,877 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：民國114年1月19日更名，總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。