桃園市觀音區新生路1769號
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 17 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物32.36 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 32.36 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 草新段 4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
新生路中位 18.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比新生路中位 低 7%比觀音區 2016 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。