桃園市平鎮區華安街6號2F/7F
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 9.5 萬/坪 × 40.58 坪
權狀坪數40.58 坪
主建物22.18 坪
公設比38.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 40.58 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 18.4 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪40.58 坪
土地坐落 東安段 435 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
華安街中位 9.8
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比華安街中位 低 3%比平鎮區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。