桃園市平鎮區振平街220號1F/11F
2023-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 48.2 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物21.36 坪
公設比27.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 環南段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 25.3
振平街中位 18.2
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 91%比振平街中位 高 165%比平鎮區 2023 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,480 萬
+8%
2026 年推估1,602 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。