桃園市龍潭區淮子埔一路46巷53號5F/5F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 淮子埔段 393-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5.8
淮子埔一路中位 8.4
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 14%比淮子埔一路中位 低 40%比龍潭區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。