桃園市八德區自強街42之1號
2018-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 19.9 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物64.36 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 64.36 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 23.13 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 大勇段 718 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 19.9
自強街中位 16.3
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 22%比八德區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,368 萬
+55%
2026 年推估2,123 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 755 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。