桃園市桃園區泰昌二街97號
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 25.6 萬/坪 × 127.2 坪
權狀坪數127.2 坪
主建物111.61 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 127.2 坪
└ 主建物 111.61 坪
└ 公設等 15.59 坪
土地持分 51.5 坪
0 坪127.2 坪
土地坐落 中山段 239-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 31.5
泰昌二街中位 18.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比泰昌二街中位 高 38%比桃園區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。