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桃園市桃園區永安路810之1巷6弄6號3F/15F

2026-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 2,288 萬 36.4 萬/坪 × 62.83 坪
權狀坪數62.83 坪
主建物32.63 坪
公設比39.1%
當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 62.83 坪
└ 主建物 32.63 坪
└ 公設等 30.2 坪
土地持分 9.21 坪
0 坪62.83 坪

價格拆解

成交總價2,288 萬
扣車位後房價2,288 萬

單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.3
永安路中位 29.8
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比永安路中位 高 22%比桃園區 2026 年中位 高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有

備註：原建商登記車位B2-44號、45號爾後變更設計、實際現況為B2-45號車位一個。陽台外推；

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。