桃園市龜山區中興路315號
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 62.7 萬/坪 × 14.55 坪
權狀坪數14.55 坪
主建物12.88 坪
公設比11.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 14.55 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 中興段 756 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 30.5
中興路中位 19.4
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 106%比中興路中位 高 223%比龜山區 2024 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交913 萬
-3%
2026 年推估886 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。