桃園市桃園區國豐三街28之2號4F/17F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 16.3 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物15.6 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 15.6 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 龍安段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 18.8
國豐三街中位 22.5
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比國豐三街中位 低 28%比桃園區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。