桃園市平鎮區中豐路20之1號5F/5F
2019-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物26.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 新勢段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中豐路中位 20.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 低 64%比平鎮區 2019 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+57%
2026 年推估314 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。