桃園市龜山區民富街3號3F/4F
2024-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 517 萬 22.5 萬/坪 × 22.98 坪
權狀坪數22.98 坪
主建物22.98 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.98 坪
└ 主建物 22.98 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪22.98 坪
土地坐落 新路段 979 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 31.3
民富街中位 18
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 低 28%比民富街中位 高 25%比龜山區 2024 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交517 萬
-3%
2026 年推估503 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,495 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。