桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄70號
2021-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 34 萬/坪 × 64.8 坪
權狀坪數64.8 坪
主建物58.53 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.8 坪
└ 主建物 58.53 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪64.8 坪
土地坐落 廣平段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 63%比平鎮區 2021 年中位 高 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,200 萬
+38%
2026 年推估3,029 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 829 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。