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桃園市龍潭區干城路8號

2023-12-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 444 萬 6.9 萬/坪 × 64.4 坪
權狀坪數64.4 坪
主建物62.79 坪
公設比0%
當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 64.4 坪
└ 主建物 62.79 坪
└ 公設等 1.61 坪
土地持分 61.11 坪
0 坪64.4 坪

土地坐落 干城段 1114 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
干城路中位 15
龍潭區 2023 年中位 22.2
比干城路中位 低 54%比龍潭區 2023 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交444 萬
+3%
2026 年推估458 萬

以龍潭區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)89 萬
貸款(8 成)355 萬
每月月付13,307 元
30 年總利息124 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市龍潭區干城路8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。